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Acquistare un terreno edificabile è un’operazione che coniuga opportunità economiche e rischi tecnici‑giuridici: il contratto preliminare non è soltanto un impegno formale, ma lo strumento che delimita responsabilità, tempi e condizioni indispensabili per trasformare un’idea in un progetto edificabile concreto. Questa introduzione guida il lettore a comprendere perché una scrittura accurata del preliminare può prevenire … Leggi tutto

Acquistare un immobile in costruzione attraverso un contratto preliminare richiede attenzione ai dettagli e consapevolezza dei rischi: dalla descrizione tecnica dell’unità immobiliare alle garanzie contro ritardi, inadempimenti o fallimento dell’impresa. In questa guida, scritta con l’esperienza di chi ha seguito molte pratiche immobiliari, troverai un percorso pratico e chiaro per redigere un accordo che tuteli … Leggi tutto

Mettersi d’accordo sulla compravendita di un’attività commerciale richiede cura, chiarezza e conoscenza dei rischi: un contratto preliminare ben redatto trasforma un’intesa di massima in un percorso sicuro verso il trasferimento dell’azienda. Questa introduzione ti accompagna, con linguaggio pratico e orientato al risultato, alla definizione degli elementi essenziali da inserire — descrizione dell’azienda e degli asset … Leggi tutto

Un contratto preliminare di cessione di quote di S.r.l. è lo strumento che fissa, prima del trasferimento definitivo, i termini essenziali dell’accordo tra cedente e cessionario: identità delle parti, quota oggetto della cessione, prezzo, modalità di pagamento, condizioni sospensive e tempistiche per il closing. Questa guida accompagna passo per passo chi deve redigere quel documento, … Leggi tutto

Redigere un contratto preliminare di vendita quando l’oggetto del trasferimento appartiene a terzi è un’operazione che richiede rigore e chiarezza: si tratta di disciplinare non solo gli impegni tra promittente venditore e promissario acquirente, ma anche di prevedere i vincoli connessi alla mancata disponibilità immediata del bene. Questa guida si propone di accompagnare il lettore … Leggi tutto