Vendere una quota di bene indiviso è un’operazione che combina elementi contrattuali ordinari con problemi specifici della comunione: diritti di prelazione, necessità di verificare la reale titolarità e gli oneri gravanti sul bene, e il rischio che la vendita comprometta la futura divisione. Questa guida è pensata per accompagnare chi deve redigere un contratto preliminare … Leggi tutto
Una compravendita di una tabaccheria non è solo una trattativa commerciale: coinvolge autorizzazioni pubbliche, vincoli normativi, trasferimento di licenze e spesso questioni relative al personale e alle scorte. Questa guida ti conduce passo dopo passo nella redazione di un contratto preliminare chiaro e praticabile, pensato per tutelare sia il venditore sia l’acquirente, minimizzando i rischi … Leggi tutto
Il contratto preliminare di costituzione di una società è il documento che mette per iscritto l’accordo tra i soci in vista della creazione di un’impresa: fissa impegni, tempi, apporti e condizioni perché la volontà comune si trasformi in atto costitutivo. Redigerlo con cura non è solo una formalità tecnica, ma un’occasione per chiarire ruoli, rischi … Leggi tutto
Acquistare un terreno edificabile è un’operazione che coniuga opportunità economiche e rischi tecnici‑giuridici: il contratto preliminare non è soltanto un impegno formale, ma lo strumento che delimita responsabilità, tempi e condizioni indispensabili per trasformare un’idea in un progetto edificabile concreto. Questa introduzione guida il lettore a comprendere perché una scrittura accurata del preliminare può prevenire … Leggi tutto
Acquistare un immobile in costruzione attraverso un contratto preliminare richiede attenzione ai dettagli e consapevolezza dei rischi: dalla descrizione tecnica dell’unità immobiliare alle garanzie contro ritardi, inadempimenti o fallimento dell’impresa. In questa guida, scritta con l’esperienza di chi ha seguito molte pratiche immobiliari, troverai un percorso pratico e chiaro per redigere un accordo che tuteli … Leggi tutto